São josé dos campos
4 suítes
Alimentação exclusiva para CARRO-ELÉTRICO
- 260m² de Área Construída
- 240m² de Terreno
(Sobrado Sustentável & Inteligente)
pronta
para morar
LIVING
Sala com Pé Direito Duplo, Elegância & Aconchego
INFRA
Infraestrutura completa para receber Ar-Condicionado
GARAGEM
2 Vagas Cobertas & 2 Vagas Descobertas
qualidade de vida
Infraestrutura para relaxar e se divertir!
Área de lazer completa com quadra, churrasqueiras, playground, salão de festas e de jogos, pista de caminhada e muitas arvores.
Clube Social
Um verdadeiro clube, parque linear com 2km de pista de caminhada e ciclovia interna. Totalmente murado, com segurança 24h e toda infraestrutura que um empreendimento desse porte e qualidade exige.
LOCALIZAÇÃO
O Reserva Aruanã é o primeiro loteamento do bairro Floresta, desenvolvido especialmente para pessoas que planejam uma mudança no Estilo de Vida.
– 𝖠́𝗋𝖾𝖺 𝖽𝗈 𝗍𝖾𝗋𝗋𝖾𝗇𝗈: 𝟤𝟦𝟢𝗆²
– 𝖠́𝗋𝖾𝖺 𝖼𝗈𝗇𝗌𝗍𝗋𝗎𝗂́𝖽𝖺: 𝟤𝟨𝟢𝗆²
– 4 𝘚𝘶𝘪́𝘵𝘦𝘴 (𝘱𝘰𝘴𝘴𝘪́𝘷𝘦𝘭 𝘢 𝘤𝘰𝘯𝘧𝘪𝘨𝘶𝘳𝘢𝘤̧𝘢̃𝘰 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘦𝘴𝘤𝘳𝘪𝘵𝘰́𝘳𝘪𝘰 𝘰𝘶 𝘩𝘰𝘮𝘦 𝘵𝘩𝘦𝘢𝘵𝘦𝘳 + 𝘭𝘢𝘷𝘢𝘣𝘰 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘢 𝘴𝘶𝘪́𝘵𝘦 𝘥𝘰 𝘢𝘯𝘥𝘢𝘳 𝘵𝘦́𝘳𝘳𝘦𝘰)
– 𝘗𝘦𝘳𝘴𝘪𝘢𝘯𝘢𝘴 𝘈𝘜𝘛𝘖𝘔𝘈́𝘛𝘐𝘊𝘈𝘚
– 𝘐𝘯𝘧𝘳𝘢𝘦𝘴𝘵𝘳𝘶𝘵𝘶𝘳𝘢 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘭𝘦𝘵𝘢 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘢𝘳-𝘤𝘰𝘯𝘥𝘪𝘤𝘪𝘰𝘯𝘢𝘥𝘰
– 1 𝘚𝘶𝘪́𝘵𝘦 𝘤𝘰𝘮 𝘤𝘭𝘰𝘴𝘦𝘵 𝘦 𝘷𝘢𝘳𝘢𝘯𝘥𝘢 𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴𝘪𝘷𝘢
– 𝘗𝘦́ 𝘥𝘪𝘳𝘦𝘪𝘵𝘰 𝘦𝘭𝘦𝘷𝘢𝘥𝘰 𝘥𝘦 𝘢𝘮𝘣𝘰𝘴 𝘰𝘴 𝘱𝘢𝘷𝘪𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰𝘴
– 𝘗𝘦́ 𝘥𝘪𝘳𝘦𝘪𝘵𝘰 𝘥𝘶𝘱𝘭𝘰
– 𝘊𝘩𝘶𝘳𝘳𝘢𝘴𝘲𝘶𝘦𝘪𝘳𝘢 𝘪𝘯𝘵𝘦𝘨𝘳𝘢𝘥𝘢
– 𝘈𝘳𝘮𝘢́𝘳𝘪𝘰𝘴
– 𝘐𝘭𝘩𝘢 𝘤𝘦𝘯𝘵𝘳𝘢𝘭
– 𝘈𝘲𝘶𝘦𝘤𝘪𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘴𝘰𝘭𝘢𝘳
– 𝘐𝘭𝘶𝘮𝘪𝘯𝘢𝘤̧𝘢̃𝘰
– 𝘋𝘦𝘤𝘬 𝘥𝘦 𝘮𝘢𝘥𝘦𝘪𝘳𝘢
– 𝘊𝘩𝘶𝘷𝘦𝘪𝘳𝘰 𝘯𝘢 𝘢́𝘳𝘦𝘢 𝘦𝘹𝘵𝘦𝘳𝘯𝘢
– 𝘉𝘰𝘹 𝘢𝘵𝘦́ 𝘰 𝘛𝘌𝘛𝘖
– 𝘈𝘲𝘶𝘦𝘤𝘪𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘱𝘰𝘳 𝘉𝘖𝘐𝘓𝘌𝘙
– 𝘊𝘩𝘶𝘷𝘦𝘪𝘳𝘰𝘴 𝘥𝘦 𝘢𝘭𝘵𝘢 𝘷𝘢𝘻𝘢̃𝘰
– 𝘊𝘰𝘮 𝘦𝘴𝘱𝘦𝘭𝘩𝘰𝘴
– 2 𝘝𝘢𝘨𝘢𝘴 𝘤𝘰𝘣𝘦𝘳𝘵𝘢𝘴
– 2 𝘝𝘢𝘨𝘢𝘴 𝘥𝘦𝘴𝘤𝘰𝘣𝘦𝘳𝘵𝘢𝘴
– 1 𝘏𝘰𝘣𝘣𝘺 𝘣𝘰𝘹
– 𝘈𝘭𝘪𝘮𝘦𝘯𝘵𝘢𝘤̧𝘢̃𝘰 𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴𝘪𝘷𝘢 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘊𝘈𝘙𝘙𝘖-𝘌𝘓𝘌́𝘛𝘙𝘐𝘊𝘖
– 𝘈́𝘳𝘦𝘢 𝘥𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤̧𝘰: 𝘭𝘢𝘷𝘢𝘯𝘥𝘦𝘳𝘪𝘢 𝘪𝘯𝘥𝘦𝘱𝘦𝘯𝘥𝘦𝘯𝘵𝘦
– Casa com iluminação COMPLETA
– Escada toda revestida em mármore
– Pintura externa toda em Cristal de alta qualidade
– Forros de madeira em áreas externas
– Porta entrada ampla com fechadura DIGITAL
– Infraestrutura de cisterna (captação/tubulação) para reaproveitamento da água de chuva
– Sistema de alimentação elétrico TRIFÁSICO
– Á𝗋𝖾𝖺 𝖽𝗈 𝗍𝖾𝗋𝗋𝖾𝗇𝗈: 𝟤𝟦𝟢𝗆²
– Á𝗋𝖾𝖺 𝖼𝗈𝗇𝗌𝗍𝗋𝗎í𝖽𝖺: 𝟤𝟨𝟢𝗆²
– 4 𝘚𝘶í𝘵𝘦𝘴 (𝘱𝘰𝘴𝘴í𝘷𝘦𝘭 𝘢 𝘤𝘰𝘯𝘧𝘪𝘨𝘶𝘳𝘢çã𝘰 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘦𝘴𝘤𝘳𝘪𝘵ó𝘳𝘪𝘰 𝘰𝘶 𝘩𝘰𝘮𝘦 𝘵𝘩𝘦𝘢𝘵𝘦𝘳 + 𝘭𝘢𝘷𝘢𝘣𝘰 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘢 𝘴𝘶í𝘵𝘦 𝘥𝘰 𝘢𝘯𝘥𝘢𝘳 𝘵é𝘳𝘳𝘦𝘰)
– 𝘗𝘦𝘳𝘴𝘪𝘢𝘯𝘢𝘴 𝘈𝘜𝘛𝘖𝘔Á𝘛𝘐𝘊𝘈𝘚
– 𝘐𝘯𝘧𝘳𝘢𝘦𝘴𝘵𝘳𝘶𝘵𝘶𝘳𝘢 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘭𝘦𝘵𝘢 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘢𝘳-𝘤𝘰𝘯𝘥𝘪𝘤𝘪𝘰𝘯𝘢𝘥𝘰
– 1 𝘚𝘶í𝘵𝘦 𝘤𝘰𝘮 𝘤𝘭𝘰𝘴𝘦𝘵 𝘦 𝘷𝘢𝘳𝘢𝘯𝘥𝘢 𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴𝘪𝘷𝘢
– 𝘗é 𝘥𝘪𝘳𝘦𝘪𝘵𝘰 𝘦𝘭𝘦𝘷𝘢𝘥𝘰 𝘥𝘦 𝘢𝘮𝘣𝘰𝘴 𝘰𝘴 𝘱𝘢𝘷𝘪𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰𝘴
– 𝘗é 𝘥𝘪𝘳𝘦𝘪𝘵𝘰 𝘥𝘶𝘱𝘭𝘰
– 𝘊𝘩𝘶𝘳𝘳𝘢𝘴𝘲𝘶𝘦𝘪𝘳𝘢 𝘪𝘯𝘵𝘦𝘨𝘳𝘢𝘥𝘢
– 𝘈𝘳𝘮á𝘳𝘪𝘰𝘴
– 𝘐𝘭𝘩𝘢 𝘤𝘦𝘯𝘵𝘳𝘢𝘭
– 𝘈𝘲𝘶𝘦𝘤𝘪𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘴𝘰𝘭𝘢𝘳
– 𝘐𝘭𝘶𝘮𝘪𝘯𝘢çã𝘰
– 𝘋𝘦𝘤𝘬 𝘥𝘦 𝘮𝘢𝘥𝘦𝘪𝘳𝘢
– 𝘊𝘩𝘶𝘷𝘦𝘪𝘳𝘰 𝘯𝘢 á𝘳𝘦𝘢 𝘦𝘹𝘵𝘦𝘳𝘯𝘢
– 𝘉𝘰𝘹 𝘢𝘵é 𝘰 𝘛𝘌𝘛𝘖
– 𝘈𝘲𝘶𝘦𝘤𝘪𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘱𝘰𝘳 𝘉𝘖𝘐𝘓𝘌𝘙
– 𝘊𝘩𝘶𝘷𝘦𝘪𝘳𝘰𝘴 𝘥𝘦 𝘢𝘭𝘵𝘢 𝘷𝘢𝘻ã𝘰
– 𝘊𝘰𝘮 𝘦𝘴𝘱𝘦𝘭𝘩𝘰𝘴
– 2 𝘝𝘢𝘨𝘢𝘴 𝘤𝘰𝘣𝘦𝘳𝘵𝘢𝘴
– 2 𝘝𝘢𝘨𝘢𝘴 𝘥𝘦𝘴𝘤𝘰𝘣𝘦𝘳𝘵𝘢𝘴
– 1 𝘏𝘰𝘣𝘣𝘺 𝘣𝘰𝘹
– 𝘈𝘭𝘪𝘮𝘦𝘯𝘵𝘢çã𝘰 𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴𝘪𝘷𝘢 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘊𝘈𝘙𝘙𝘖-𝘌𝘓É𝘛𝘙𝘐𝘊𝘖
– Á𝘳𝘦𝘢 𝘥𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪ç𝘰: 𝘭𝘢𝘷𝘢𝘯𝘥𝘦𝘳𝘪𝘢 𝘪𝘯𝘥𝘦𝘱𝘦𝘯𝘥𝘦𝘯𝘵𝘦
– Casa com iluminação COMPLETA
– Escada toda revestida em mármore
– Pintura externa toda em Cristal de alta qualidade
– Forros de madeira em áreas externas
– Porta entrada ampla com fechadura DIGITAL
– Infraestrutura de cisterna (captação/tubulação) para reaproveitamento da água de chuva
– Sistema de alimentação elétrico TRIFÁSICO
GALERIA
Especificações
– Área do terreno: 240m²
– Área construída: 260m²
– Persianas AUTOMÁTICAS
– Infraestrutura completa para ar-condicionado
– 1 Suíte com closet e varanda exclusiva
– Possível a configuração para escritório ou home theater + lavabo para a suíte do andar térreo
– Pé direito elevado de ambos os pavimentos e Pé direito duplo na Sala
Área Gourmet
– Churrasqueira integrada
– Armários
– Ilha central
Piscina
– Aquecimento solar
– Iluminação
– Deck de madeira
– Chuveiro na área externa
Banheiros
– Box até o TETO
– Aquecimento por BOILER
– Chuveiros de alta vazão
– Com espelhos
Garagem
– 2 Vagas cobertas
– 2 Vagas descobertas
– 1 Hobby box
– Alimentação exclusiva para CARRO-ELÉTRICO
– Área de serviço: lavanderia independente
Informações Adicionais
– Casa com iluminação COMPLETA
– Escada toda revestida em mármore
– Pintura externa toda em Cristal de alta qualidade
– Forros de madeira em áreas externas
– Porta entrada ampla com fechadura DIGITAL
– Infraestrutura de cisterna (captação/tubulação) para reaproveitamento da água de chuva
– Sistema de alimentação elétrico TRIFÁSICO
Com ambientes amplos e bem iluminados, esta casa oferece uma sala de estar elegante e aconchegante, perfeita para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha gourmet com ilha central e churrasqueira integrada é o sonho de qualquer chef para cozinhar e socializar. A piscina com aquecimento solar e iluminação é perfeita para se refrescar tanto no verão como no inverno.
Os quartos são espaçosos e convidativos, com persianas automáticas e uma suíte máster impressionante com um espaçoso closet e banheiro com box até o teto. Além disso, esta casa ainda conta com uma área externa incrível, com uma piscina convidativa a qualquer dia e hora, pois conta com iluminação e aquecimento solar..
Completamente equipada com infraestrutura para instalação de ar-condicionado, aquecimento solar e vagas de garagem cobertas, esta casa é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto em um condomínio seguro e exclusivo.
Valor para Compra: 1.750.000,00
IPTU: 1.500,00
Condomínio: 250,00
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